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| 응찰하기 |
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| 입찰 전 확인 사항 |
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입찰에 참여할수 없는 자
㉮ 입찰 당일 법정 게시판의 공고를 통해 당해 경매사건에 대해 최종확인
㉯ 취하, 변경, 연기, 전 낙찰자가 재경매 3일전까지 잔금을 낸 경우에는 해당 경매 물건은
입찰이 실시되지 않음 |
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| 입찰 참가자 준비물 |
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| ㉮ |
본인이 직접 입찰에 참가할 경우 |
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신분증 |
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도장 |
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매수신청 보증금(최저매각가격의 10~20%) |
| ㉯ |
대리인이 입찰에 참가할 경우 |
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대리인의 신분증 |
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위임장 |
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본인(위임한 사람)의 인감증명서 |
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대리인의 도장 |
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매수신청 보증금 |
| ㉰ |
법인이 입찰에 참가할 경우 |
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법인 등기부 등본 |
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법인 인감 증명서 |
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대표이사 신분증 |
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법인 인감도장 |
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매수신청 보증금 |
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| 입찰시 집행관이 언급하는 주의사항 |
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| ㉮ |
입찰표의 기재사항 |
| ㉯ |
최고가 매수 신고인의 결정방법, 최고가 매수신고인으로 선정되지 않은 입찰자의 보증금 반환 및 수령 방법, |
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무효로 인정되는 입찰행위 |
| ㉰ |
차순위 매수 신고 방법 |
| ㉱ |
특별 매각 조건 |
| ㉲ |
입찰 연기, 경매 취하 사건 고지 |
| ㉳ |
입찰 개시 및 마감 시간 안내 |
| ㉴ |
대리 입찰 방법 |
| ㉵ |
공동 입찰 방법 |
| ㉶ |
기타 주의사항 고지 등 |
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| 입찰 관계 기록 서류 열람 |
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| ㉮ |
매각물건명세서 |
| ㉯ |
현황조사서 |
| ㉰ |
감정평가서 |
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| 입찰표의 기재사항 |
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| ㉮ |
사건번호 |
| ㉯ |
물건번호 |
| ㉰ |
인적사항 |
| ㉱ |
매수신고 가격 및 매수 신청 보증금 |
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| 입찰표 작성 시 주의사항 |
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| ㉮ |
물건마다 별도의 용지 사용 |
| ㉯ |
여러 물건이 있을 경우 물건 번호 명기 |
| ㉰ |
입찰자가 법인인 경우 법인의 명칭과 대표자의 지위, 성명 기재 |
| ㉱ |
금액의 기재는 수정할 수 없으며 수정이 필요할 경우 새 용지 사용 |
| ㉲ |
대리인이 입찰하는 경우 위임장, 인감증명 등을 입찰표에 첨부 |
| ㉳ |
일단 제출된 입찰표는 취소, 변경, 교환이 불가 |
| ㉴ |
공동 입찰할 경우 공동 입찰 신고서와 공동입찰자 목록을 입찰표와 함께 제출 |
| ㉵ |
낙찰이 되지 못했을 경우 입찰자 본인, 대리인 모두 입찰 보증금 수령 가능 |
| ㉶ |
입찰보증금은 특별매각조건으로 달리 정한 경우가 아닌 한 최저 매각가액의 10%에
해당하는 금액이어야 하며, |
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현금과 금융기관 발행의 자기앞 수표 또는 보증보험증권으로
준비하여야 함 |
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| 입찰의 무효사유 |
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| ㉮ |
입찰표상의 금액의 기재를 수정한 경우 |
| ㉯ |
입찰 보증금이 부족한 경우 |
| ㉰ |
동일사건에 관하여 입찰자이면서 다른 입찰자의 대리인이 된 경우 |
| ㉱ |
동일물건에 관하여 이해 관계가 다른 2인 이상의 대리인이 된 경우 |
| ㉲ |
자격증명서를 제출하지 않은 경우 |
| ㉳ |
한 장의 입찰 표에 수 개의 사건번호나 물건번호를 기재한 경우 |
| ㉴ |
채무자가 응찰하거나 재입찰 사건에서 전 낙찰자가 응찰한 경우 |
| ㉵ |
입찰가격이 최저입찰가격 미만인 경우 |
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| 입찰표 접수 |
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| ㉮ |
입찰 보증금 봉투와 입찰봉투, 입찰표는 경매 법정에서 무료로 배포 |
| ㉯ |
각종 사항 기재 |
| ㉰ |
입찰 봉투에 입찰표와 보증금 봉투를 넣어 집행관에게 날인을 받고 수취증을 절취하여
받은 후에 집행관 앞에 있는 입찰함에 투함 |
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| 입찰마감 및 최고가 매수인 선정 |
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| ㉮ |
개찰을 위한 준비로 입찰 봉투를 사건번호 순서대로 정한 후 사건번호를 호명하면 집행관
앞에서 공개적으로 개찰 결과를 |
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공개하여 최고가로 응찰한 사람을 최고가 매수인으로 선정 |
| ㉯ |
최고가 매수신고인은 사건번호별로 작성하는 입찰조서와 법원 보관금 납부 명령서에
기명날인하고, 입찰 보증금 영수증을 수령 |
| ㉰ |
탈락자들은 즉시 보증금이 들어 있는 보증금과 입찰표가 제외된 입찰 봉투를 돌려받음 |
| ㉱ |
집행관은 탈락자에게 차순위 매수신고를 할 수 있음을 설명하고, 차순위자는 그 자리에서
신고 여부를 결정해야 함 |
차순위 매수신고
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