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경매상식 목차
 
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1 권리분석 Go
2 등기부등본 보는 방법 Go
3 임장활동 방법 Go
4 임차인 분석 Go
5 응찰하기 Go
6 배당표 작성 Go
7 명도방법과 노하우 Go
8 경매시 주의사항 Go
9 기간입찰안내 Go
 
 
배당표 작성
예상 배당표 작성 Top


매각대금 : 91,070,000원
말소기준권리
  - 2006.11.24일 설정된 가압류가 말소기준권리
  - 위 사례의 경우 선순위가 가압류이므로 후순위 채권은 모두 안분배당 하지만
    전체 채권금액이 매각대금보다 적으므로 채권자는 전액 변제 가능
경매개시결정기입등기
  - 경매신청채권자에게 배당금액이 전혀 돌아가지 않을 경우 무잉여로 경매가 취소될수 있음
  - 위 사례의 경우 경매신청채권자는 채권전액을 변제 받으므로 매각절차가 취소되지 않음
임차인
  - 신**의 경우 후순위 임차인으로 배당신청을 하지 않았으므로 배당금 없음
  - 김**의 경우 후순위 임차인이지만 배당요구 종기일 까지 배당요구를 했고, 소액임차인에 해당해 1600만원을
    최우선적으로 변제받고 나머지 보증금을 ㉰의 가압류금액 배당 ·후 남은 금액에서 배당받음
예상 배당표 Top
 
 
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